UNE MAISON 5 pièces — 326 750 €
9001 GR LE JARDIN DES COSSETTES 13400 AUBAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 326 750 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 404 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DE806
Contenance22 m²
Préfixe000
SectionDE
Numéro806
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15579600. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 076 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Longuillar
Revenus
28 330 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 550 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
15%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Aubagne (2025)
🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
12,219,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,6 EUR/m²/mois
13,323,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,22%
Loyer estimé : 1 693 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aubagne
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/01/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Aubagne38
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10
Métropole lecar2
Arrêts les plus proches
Avenue de la PaixAubagne185 m
Avenue de la PaixAubagne185 m
Avenue de la PaixAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER193 m
Château BlancAubagne194 m
Château BlancAubagne194 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
157 m 🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
161 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
204 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
207 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
256 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+22,4% évolution globale
278 034 €prix moyen
2025
348 700 €
3 632 EUR/m² +6,7% 2025
326 750 €
3 404 EUR/m² -9,2% Vente actuelle 2024
359 790 €
3 748 EUR/m² +4,3% 2022
345 000 €
3 594 EUR/m² -2,5% 2021
353 900 €
3 686 EUR/m² +279,2% 2020
93 333 €
972 EUR/m² -61,1% 2019
240 000 €
2 759 EUR/m² -20,0% 2019
300 000 €
3 448 EUR/m² 0,0% 2019
300 000 €
3 125 EUR/m² +12,4% 2019
267 000 €
2 781 EUR/m² +66,9% 2016
160 000 €
1 667 EUR/m² -39,6% 2015
265 000 €
2 760 EUR/m² +6,9% 2015
248 000 €
2 583 EUR/m² -13,0% 2014
285 000 €
2 969 EUR/m²Biens comparables
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