UNE MAISON 5 pièces — 369 000 €
5 LA DAVIAIS 35137 PLEUMELEUC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 369 000 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface149 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 383 m²
Prix/m²2 477 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZV12
Contenance486 m²
Préfixe000
SectionZV
Numéro12
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15579535. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 071 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +19,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pleumeleuc
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 517 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
23%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Pleumeleuc (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,513,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,911,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,58%
Loyer estimé : 1 410 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pleumeleuc
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue08/05/2026 - 08/05/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue25/01/1988 - 16/02/1988
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m 🚗
Départementale D421Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
350 m 🚗
Départementale D421Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
351 m 🚗
Départementale D421Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
379 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
369 000 €prix moyen
2025
369 000 €
2 477 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de PLEUMELEUC
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274logements autorisés
29 921 m²surface plancher
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1
1 logement87 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
2 logements1
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1
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