UNE MAISON 3 pièces — 180 000 €

38 RUE DU FORT 66690 PALAU DEL VIDRE
Vendu le 10 décembre 2025
1 818 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain66 m²
Prix/m²1 818 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN372
Contenance66 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro372

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15579258. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 245 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +46,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Palau-del-Vidre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 135 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
27%Locataires
3%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,3%Chômage
8%Cadres
Population active1 352
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Palau-del-Vidre (2025)

🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,613,4 EUR/m²
154 observations
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,415,0 EUR/m²
106 observations
📈Rendement locatif brut
7,41%
Loyer estimé : 1 112 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Palau-del-Vidre

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Sécheresse31/12/2022 - 30/12/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/1989 - 28/10/1989

Transports en commun

63Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8

Arrêts les plus proches

PALAU-DEL-VIDRE - Place.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport70 m
PALAU-DEL-VIDRE - Place.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport70 m
PALAU-DEL-VIDRE - Place.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport77 m
PALAU-DEL-VIDRE - La poste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport172 m
PALAU-DEL-VIDRE - La poste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport172 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+7,1% évolution globale
195 959 €prix moyen
2025
180 000 €
1 818 EUR/m² +63,6% Vente actuelle
2023
110 000 €
1 019 EUR/m² -38,2%
2021
177 850 €
2 044 EUR/m² -48,3%
2018
343 945 €
3 372 EUR/m² +104,7%
2017
168 000 €
1 931 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
180 000 €
1 818 EUR/m²0 m2025
99 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 3p
124 500 €
1 245 EUR/m²119 m2025
100 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
105 473 €
1 172 EUR/m²394 m2025
90 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (117)

Services publics58 · 27 m
Santé34 · 75 m
Commerces12 · 60 m
Sport/Loisirs9 · 74 m
Enseignement2 · 239 m
Tourisme2 · 314 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole maternelle Jules Verne498 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne498 m · Public

Permis de construire Commune de PALAU DEL VIDRE

250permis récents
272logements autorisés
28 033 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement88 m²1
Permis de construire sept. 2025

3

1 logement20 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement103 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement87 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement61 m²1