UNE MAISON 5 pièces — 278 050 €
409 RUE DE FOLARD 84310 MORIERES LES AVIGNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 278 050 € le 20 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 142 m²
Prix/m²2 317 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC75
Contenance1 142 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro75
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15579251. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 317 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Campveire
Revenus
25 060 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 631 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
7%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Mori�res-l�s-Avignon (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,015,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,415,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,20%
Loyer estimé : 1 436 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Morières-lès-Avignon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
PortugaisesZOU ! Scolaire538 m
PortugaiseZOU ! Scolaire560 m
BoiseaumarieZOU ! Scolaire671 m
Morières-lès-AvignonZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER769 m
Morières-lès-AvignonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault769 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
410 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-11,7% évolution globale
296 525 €prix moyen
2025
278 050 €
2 317 EUR/m² -11,7% Vente actuelle 2021
315 000 €
2 625 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (270)
Services publics146 · 83 m
Santé68 · 138 m
Commerces41 · 323 m
Transports6 · 339 m
Enseignement4 · 690 m
Sport/Loisirs4 · 523 m
Tourisme1 · 836 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole elementaire Marcel Pagnol660 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marcel Pagnol725 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Cassini787 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Agricol Perdiguier885 m · Public
Collège
Collège Anne Frank1.2 km · Public
Permis de construire Commune de MORIERES LES AVIGNON
293permis récents
1 153logements autorisés
83 823 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire mai 2025
1
2 logements99 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
78 logements4 938 m²1
Permis de construire mars 2025
1
2 logements129 m²1
Permis de construire mars 2025
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1 logement109 m²1