UNE MAISON 5 pièces — 235 000 €
88 AV DES GRANDES GUIARDES 17000 LA ROCHELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 000 € le 19 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain328 m²
Prix/m²3 013 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BY209
Contenance328 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro209
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15579198. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 013 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mireuil le Parc
Revenus
15 030 EUR Revenu médian annuel
43,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 762 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
11% Propriétaires
88%Locataires
83%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
33,8%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence La Rochelle (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,419,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,81%
Loyer estimé : 1 138 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Rochelle
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)50
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Historique des ventes à cette adresse
2ventes
-2,2% évolution globale
237 690 €prix moyen
2025
235 000 €
3 013 EUR/m² -2,2% Vente actuelle 2022
240 380 €
3 434 EUR/m²Biens comparables
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