UNE MAISON 4 pièces — 79 000 €

3 AV DU GEN DE GAULLE - CONDE 14110 CONDE-EN-NORMANDIE
Vendu le 15 octobre 2025
1 068 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 79 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain521 m²
Prix/m²1 068 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CC58
Contenance521 m²
Préfixe000
SectionCC
Numéro58

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15579102. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 187 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -10,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nord-Ouest

Revenus

20 410 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

1 097 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
39%Locataires
26%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,1%Chômage
12%Cadres
Population active417
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cond�-en-Normandie (2025)

🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,910,9 EUR/m²
859 observations
🏠Maisonbonne
6,8 EUR/m²/mois
5,38,7 EUR/m²
267 observations
📈Rendement locatif brut
7,63%
Loyer estimé : 502 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Condé-en-Normandie

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1999 - 04/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1999 - 04/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001

Transports en commun

20Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)3
Tiva_à la demande (Intercom de la Vire au Noireau)1

Arrêts les plus proches

Condé-en-Normandie - Zac Le MesnilTiva_à la demande (Intercom de la Vire au Noireau)328 m
CONDE-SUR-NOIREAU - Lycée Charles TellierNomad Car (Région Normandie)713 m
CONDE-SUR-NOIREAU - Avenue de VerdunNomad Car (Région Normandie)909 m
CONDE-SUR-NOIREAU - Avenue de VerdunNomad Car (Région Normandie)918 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
454 m
🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
454 m
🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
455 m
🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
456 m
🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
477 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
79 000 €prix moyen
2025
79 000 €
1 068 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
79 000 €
1 068 EUR/m²0 m2025
74 m²
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73%
UNE MAISON · 4p
75 900 €
893 EUR/m²752 m2025
85 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 3p
27 700 €
462 EUR/m²991 m2025
60 m²
Voir

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Collège Sacré-Coeur494 m · Privé
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Ecole élémentaire privée Sacré-Coeur520 m · Privé
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Ecole de production Fil en Normandie678 m · Privé
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Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Charles Tellier725 m · Public
Lycée
Lycée Charles Tellier725 m · Public

Permis de construire Commune de CONDE-EN-NORMANDIE

69permis récents
107logements autorisés
8 500 m²surface plancher
Permis de construire mars 2024

1

1 logement90 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement71 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement63 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement92 m²1
Declaration prealable sept. 2023

5

1 logement26 m²1