UNE MAISON 5 pièces — 247 500 €
1 RUE ANNA DE NOAILLES 62410 WINGLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 247 500 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface121 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain402 m²
Prix/m²2 045 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle AL482
Contenance214 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro482
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15578939. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 773 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Ouest
Revenus
19 190 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 433 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
53%Locataires
36%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Wingles (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,814,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,711,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,62%
Loyer estimé : 1 159 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wingles
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue31/08/2015 - 31/08/2015
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
TADAO25
RHDF-59-P212
Arrêts les plus proches
BriquetTADAO272 m
SalengroTADAO303 m
BriquetTADAO318 m
SalengroTADAO342 m
Cité des ProvincesTADAO589 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D165Route à 2 chaussées, 1 voies, ~65 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
272 m 🚗
Départementale D165Route à 2 chaussées, 1 voies, ~65 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
331 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
531 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
594 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
247 500 €prix moyen
2025
247 500 €
2 045 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1 logement1
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1
1 logement90 m²1
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