UNE MAISON 4 pièces — 121 000 €
6 RUE GUSTAVE DELORY 59124 ESCAUDAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 121 000 € le 18 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain314 m²
Prix/m²1 260 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ43
Contenance314 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro43
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15578794. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 726 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
18 430 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 019 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
50%Locataires
33%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Escaudain (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,412,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
7,010,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,04%
Loyer estimé : 810 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Escaudain
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1991 - 08/07/1991
Secousse Sismique20/06/1995 - 20/06/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 417
RHDF-59-P3A12
Arrêts les plus proches
GARE DES MINESTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4126 m
GARE DES MINESTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4160 m
FRANCINETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4329 m
FRANCINETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4392 m
ESCAUDAIN MAROCTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4419 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
166 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
291 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 m 🚗
Départementale D281Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-38,6% évolution globale
159 000 €prix moyen
2025
121 000 €
1 260 EUR/m² -38,6% Vente actuelle 2022
197 000 €
1 841 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ESCAUDAIN
152permis récents
453logements autorisés
39 360 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement60 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
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Permis de construire juil. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire mai 2025
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