UNE MAISON 4 pièces — 219 300 €
156 RTE DE SOUBIROUS 47300 VILLENEUVE SUR LOT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 219 300 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 300 m²
Prix/m²2 611 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH51
Contenance1 195 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro51
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15578654. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 611 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Rurale Nord
Revenus
22 920 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 204 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Villeneuve-sur-Lot (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,06%
Loyer estimé : 743 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeneuve-sur-Lot
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
141 m 🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
142 m 🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
258 m 🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
297 m 🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
313 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+18,5% évolution globale
202 150 €prix moyen
2025
219 300 €
2 611 EUR/m² +18,5% Vente actuelle 2022
185 000 €
2 202 EUR/m²Biens comparables
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