UNE MAISON 4 pièces — 425 000 €
2 RUE NOUVELLE 95290 L'ISLE-ADAM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 425 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain144 m²
Prix/m²4 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT5
Contenance144 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro5
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15578633. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rives de l'Oise
Revenus
30 510 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 433 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
43%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence L'Isle-Adam (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,424,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,5 EUR/m²/mois
13,323,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,94%
Loyer estimé : 1 750 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Isle-Adam
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/03/2001 - 31/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2021 - 04/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue22/12/1993 - 18/01/1994
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie14
Transilien;TER;RER5
Arrêts les plus proches
L'Isle-Adam - ParmainTransilien;TER;RER568 m
Mairie - GareParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie582 m
L'Isle-Adam - ParmainTransilien;TER;RER587 m
Mairie - Gare / L'Isle-Adam - ParmainTransilien;TER;RER597 m
Entrée / SortieTransilien;TER;RER600 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
229 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
229 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
231 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
398 m 🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
467 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+34,9% évolution globale
370 000 €prix moyen
2025
425 000 €
4 250 EUR/m² +34,9% Vente actuelle 2014
315 000 €
3 150 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (458)
Services publics199 · 25 m
Santé139 · 205 m
Commerces68 · 242 m
Transports19 · 248 m
Sport/Loisirs17 · 162 m
Enseignement10 · 288 m
Tourisme6 · 374 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Maurice Genevoix383 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée laïque la marelle422 m · Privé
Collège
Collège Notre-Dame458 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Institution Notre-Dame458 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Louise de Bettignies516 m · Public
Permis de construire Commune de L'ISLE-ADAM
193permis récents
1 264logements autorisés
98 373 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement164 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement101 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement316 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1