UNE MAISON 3 pièces — 122 250 €
15 RUE LOUISE MICHEL 17100 SAINTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 122 250 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain224 m²
Prix/m²1 652 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DK748
Contenance224 m²
Préfixe000
SectionDK
Numéro748
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15578299. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 706 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Grange
Revenus
21 680 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 691 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
44%Locataires
18%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saintes (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,614,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,21%
Loyer estimé : 734 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saintes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain29/01/2003 - 29/01/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
BUSS (Saintes)26
RD SAINTES20
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix4
Arrêts les plus proches
DebussyBUSS (Saintes)169 m
DebussyRD SAINTES169 m
DebussyBUSS (Saintes)171 m
DebussyRD SAINTES172 m
DebussyBUSS (Saintes)172 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D24Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
499 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
499 m 🚗
Départementale D24Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
499 m 🚗
Départementale D24B2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
500 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
500 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+3,3% évolution globale
124 250 €prix moyen
2025
126 250 €
1 706 EUR/m² +3,3% 2025
122 250 €
1 652 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Jean Jaurès Saintes148 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Jaurès Saintes268 m · Public
Lycée
Lycée Bellevue382 m · Public
Collège
Collège Edgar Quinet428 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet437 m · Public
Permis de construire Commune de SAINTES
734permis récents
1 793logements autorisés
110 335 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement72 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement95 m²1