UN APPARTEMENT 4 pièces — 192 000 €
5 SQ ELISEE LECAT 76430 SAINT-ROMAIN-DE-COLBOSC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 192 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 259 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC637
Contenance22 909 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro637
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15578285. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 583 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -12,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Romain-de-Colbosc
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 436 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
14%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Romain-de-Colbosc (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,716,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,413,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,95%
Loyer estimé : 1 113 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Romain-de-Colbosc
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités23
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2018 - 24/01/2018
Mouvement de Terrain12/05/2018 - 13/05/2018
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo9
LiA (Le Havre Seine Métropole)5
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
Le TempleAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo250 m
Le TempleLiA (Le Havre Seine Métropole)259 m
Le TempleAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo270 m
ÉcoleNomad Car (Région Normandie)504 m
A. SiegfriedAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo551 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+49,5% évolution globale
140 030 €prix moyen
2025
192 000 €
2 259 EUR/m² -1,0% Vente actuelle 2025
194 000 €
2 282 EUR/m² -4,9% 2025
204 000 €
2 318 EUR/m² +20,7% 2025
169 000 €
2 561 EUR/m² -1,2% 2025
171 000 €
2 591 EUR/m² +1,2% 2025
169 000 €
2 561 EUR/m² +1,2% 2025
167 000 €
2 493 EUR/m² +6,4% 2024
157 000 €
2 243 EUR/m² +1,3% 2024
155 000 €
2 313 EUR/m² -14,3% 2024
180 816 €
2 583 EUR/m² +3,9% 2024
174 000 €
1 977 EUR/m² +51,8% 2024
114 600 €
1 710 EUR/m² -13,2% 2024
132 000 €
2 000 EUR/m² +1 785,7% 2024
7 000 €
-97,0% 2024
230 000 €
2 805 EUR/m² +88,5% 2024
122 000 €
2 140 EUR/m² +6,1% 2023
115 000 €
2 018 EUR/m² -17,3% 2023
139 000 €
2 106 EUR/m² 0,0% 2023
139 000 €
2 014 EUR/m² 0,0% 2023
139 000 €
2 106 EUR/m² +50,4% 2022
92 400 €
1 621 EUR/m² -33,5% 2022
139 000 €
2 106 EUR/m² +21,4% 2022
114 500 €
1 636 EUR/m² -27,6% 2022
158 200 €
1 861 EUR/m² +3,7% 2021
152 500 €
1 733 EUR/m² +28,2% 2021
119 000 €
1 400 EUR/m² -21,2% 2021
151 000 €
1 776 EUR/m² -1,3% 2021
153 000 €
1 779 EUR/m² +34,4% 2021
113 800 €
1 699 EUR/m² -5,3% 2021
120 200 €
1 821 EUR/m² -1,4% 2021
121 900 €
1 819 EUR/m² +21,3% 2021
100 500 €
1 523 EUR/m² -34,2% 2021
152 700 €
1 776 EUR/m² +6,5% 2020
143 400 €
1 630 EUR/m² +25,3% 2020
114 400 €
1 707 EUR/m² -33,5% 2020
172 000 €
1 638 EUR/m² +11,4% 2020
154 400 €
1 816 EUR/m² -7,2% 2020
166 400 €
1 891 EUR/m² +5,4% 2020
157 800 €
1 856 EUR/m² +20,4% 2020
131 100 €
1 490 EUR/m² +0,4% 2020
130 600 €
1 501 EUR/m² +22,2% 2020
106 900 €
1 620 EUR/m² -15,8% 2020
127 000 €
1 924 EUR/m² -5,6% 2020
134 600 €
1 565 EUR/m² -0,1% 2020
134 700 €
1 566 EUR/m² -1,3% 2020
136 500 €
1 625 EUR/m² +48,4% 2020
92 000 €
1 643 EUR/m² -9,4% 2020
101 500 €
1 515 EUR/m² -8,3% 2020
110 700 €
1 652 EUR/m² -13,8% 2019
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1 566 EUR/m²Biens comparables
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