UNE MAISON 5 pièces — 160 000 €

6 AV DES ROSIERS 11700 MOUX
Vendu le 19 février 2025
1 311 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 19 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface122 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain710 m²
Prix/m²1 311 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1296
Contenance710 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1296

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15578249. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 850 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -29,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Moux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

711 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,0%Chômage
15%Cadres
Population active317
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Moux (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,1 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,312,2 EUR/m²
39 observations
📈Rendement locatif brut
8,01%
Loyer estimé : 1 068 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Moux

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/1999 - 30/06/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/09/2005 - 06/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
114 m
🚗
Départementale D2113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
120 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
311 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
311 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
313 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
1 311 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 5p
160 000 €
1 311 EUR/m²0 m2025
122 m²
Voir
59%
UNE MAISON · 4p
185 000 €
1 850 EUR/m²678 m2024
100 m²
Voir

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Permis de construire Commune de MOUX

21permis récents
44logements autorisés
3 602 m²surface plancher
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2

1 logement1
Permis de construire déc. 2024

1

22 logements1 502 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement247 m²1
Permis de construire juin 2024

5

3 logements146 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement112 m²1