UNE MAISON 4 pièces — 371 900 €
5689 RUE MARTIN BIAGINI 83630 AUPS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 371 900 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain549 m²
Prix/m²3 099 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle I400
Contenance115 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro400
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15578246. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 644 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aups
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 317 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
33%Locataires
4%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Aups (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,413,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,216,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,76%
Loyer estimé : 1 476 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aups
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 19/01/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
27Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire3
Arrêts les plus proches
College Henri NansZOU ! Scolaire256 m
Martin BidoureZOU ! Scolaire293 m
Martin BidoureZOU ! Scolaire299 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D957Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
273 m 🚗
Départementale D957Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
328 m 🚗
Départementale D957Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
330 m 🚗
Départementale D957Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
331 m 🚗
Départementale D957Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
394 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+726,4% évolution globale
155 430 €prix moyen
2025
371 900 €
3 099 EUR/m² +147,9% Vente actuelle 2021
150 000 €
1 364 EUR/m² +116,6% 2020
69 250 €
1 018 EUR/m² -50,9% 2019
141 000 €
1 986 EUR/m² +213,3% 2019
45 000 €
1 800 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (143)
Services publics55 · 30 m
Santé38 · 119 m
Commerces27 · 63 m
Sport/Loisirs13 · 20 m
Tourisme8 · 90 m
Enseignement2 · 318 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire Jean Moulin233 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Aups587 m · Public
Collège
Collège Henri Nans1.3 km · Public
Permis de construire Commune de AUPS
104permis récents
125logements autorisés
13 012 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement95 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement94 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement100 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement125 m²1
Permis de construire oct. 2022
5
1 logement44 m²1