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Vendu 191 000 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface51 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 745 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

292 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

58%

Données cadastrales

Référence parcelle BH734

Contenance9 m²

Préfixe000

SectionBH

Numéro734

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15578224. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 163 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -27,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ancien

Revenus

24 060 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

4 591 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires

60%Locataires

38%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,6%Chômage

19%Cadres

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Loyers de référence Champs-sur-Marne (2025)

18,8 EUR/m²/mois

15,522,9 EUR/m²

16,1 EUR/m²/mois

12,021,7 EUR/m²

6,04%

Loyer estimé : 961 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Champs-sur-Marne

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat19

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m25 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38

Arrêts les plus proches

MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie69 m

ChâteauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie163 m