UNE MAISON 5 pièces — 126 500 €
18 CHE DES CLOISEAUX 21500 MONTBARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 126 500 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 654 m²
Prix/m²1 081 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ5
Contenance637 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro5
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15578047. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 514 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Pierre-Les Bordes
Revenus
20 380 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 744 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
55%Locataires
47%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Montbard (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,311,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,25%
Loyer estimé : 975 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montbard
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités1
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 05/07/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D905Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
316 m 🚗
Départementale D905Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
322 m 🚗
Départementale D905Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
339 m 🚗
Départementale D905Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
354 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
362 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
126 500 €prix moyen
2025
126 500 €
1 081 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de MONTBARD
30permis récents
37logements autorisés
2 396 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable mars 2025
2
8 logements1
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2023
2
1 logement1