UNE MAISON 5 pièces — 208 850 €
8 IMP DES LAURIERS 64290 GAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 208 850 € le 4 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain708 m²
Prix/m²2 373 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 79%
Données cadastrales
Référence parcelle AI221
Contenance708 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro221
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15577911. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 194 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 622 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Gan (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,914,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,313,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,34%
Loyer estimé : 930 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gan
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2014 - 25/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014
Mouvement de Terrain25/02/2016 - 29/02/2016
Transports en commun
92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Scolaris10
IDELIS (Pau)9
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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VILLEFRANCHEScolaris208 m
BidauCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques319 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
335 m 🚗
Nationale N134Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
397 m 🚗
Nationale N134Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
397 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
437 m 🚗
Nationale N134Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
463 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
208 850 €prix moyen
2025
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