UNE MAISON 1 pièce — 10 000 €
5057 COMMERGATTE 62500 SALPERWICK
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 10 000 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface13 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain730 m²
Prix/m²769 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE145
Contenance730 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro145
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15577855. Sources et méthode
Contexte du quartier
865 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -11,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Salperwick
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
505 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Salperwick (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,513,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,210,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,34%
Loyer estimé : 111 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Salperwick
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2002 - 04/03/2002
Inondations Remontée Nappe15/10/2001 - 26/10/2001
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
372 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
438 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
441 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-11,1% évolution globale
10 625 €prix moyen
2025
10 000 €
769 EUR/m² -11,1% Vente actuelle 2025
11 250 €
865 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de SALPERWICK
20permis récents
35logements autorisés
4 176 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2023
1
14 logements1 106 m²1
Permis de construire mars 2022
1
2 logements272 m²1
Permis de construire déc. 2021
1
2 logements569 m²1
Permis de construire sept. 2020
1
1 logement216 m²1
Permis de construire févr. 2020
1
1 logement186 m²1