UNE MAISON 7 pièces — 288 500 €
13 ALL DES CAMELIAS 35310 MORDELLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 288 500 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface143 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain476 m²
Prix/m²2 017 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle AI195
Contenance476 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro195
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15577827. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 738 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Est
Revenus
24 610 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 336 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
12%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Mordelles (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,814,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,813,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,42%
Loyer estimé : 1 543 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mordelles
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue25/01/1988 - 16/02/1988
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m10 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
STAR12
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla12
Arrêts les plus proches
Mordelles MairieSTAR188 m
MairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla188 m
Mordelles MairieSTAR211 m
MairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla211 m
Mordelles LilasSTAR287 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
411 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
411 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
493 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
567 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+23,6% évolution globale
260 950 €prix moyen
2025
288 500 €
2 017 EUR/m² +23,6% Vente actuelle 2019
233 400 €
1 632 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (246)
Santé117 · 237 m
Services publics78 · 89 m
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Sport/Loisirs14 · 290 m
Enseignement7 · 293 m
Écoles (6)
Collège
Collège Morvan Lebesque283 m · Public
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Ecole maternelle publique la Chesnaye405 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique la Chesnaye443 m · Public
Collège
Collège Saint-Yves610 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée l'Immaculée644 m · Privé
Permis de construire Commune de MORDELLES
185permis récents
1 032logements autorisés
74 797 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement139 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
16 logements879 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement150 m²1