UNE MAISON 5 pièces — 200 000 €
21 RUE DU CHANFLEURY 26500 BOURG LES VALENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT57
Contenance13 582 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro57
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15577548. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 612 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chony
Revenus
22 140 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 629 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
43%Locataires
13%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Bourg-l�s-Valence (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,314,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,43%
Loyer estimé : 1 072 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourg-lès-Valence
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/1993 - 10/09/1993
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités50
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GARENNEValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités164 m
GARENNEValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités172 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
110 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
438 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
448 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
-12,3% évolution globale
213 843 €prix moyen
2025
200 000 €
2 000 EUR/m² -6,7% Vente actuelle 2025
214 400 €
2 144 EUR/m² -15,9% 2025
255 000 €
2 550 EUR/m² +23,5% 2025
206 500 €
2 429 EUR/m² +16,7% 2024
177 000 €
2 082 EUR/m² -19,2% 2024
219 000 €
2 190 EUR/m² -21,5% 2023
279 000 €
2 790 EUR/m² +11,8% 2021
249 500 €
2 495 EUR/m² +46,8% 2020
170 000 €
1 700 EUR/m² -13,3% 2020
196 000 €
1 960 EUR/m² +8,9% 2019
180 000 €
1 800 EUR/m² -24,1% 2019
237 300 €
2 373 EUR/m² +30,4% 2016
182 000 €
1 820 EUR/m² -20,2% 2014
228 100 €
2 281 EUR/m²Biens comparables
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