UNE MAISON 4 pièces — 328 500 €
24 RTE DE BEAUNE 21220 GEVREY CHAMBERTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 328 500 € le 15 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain278 m²
Prix/m²2 738 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI152
Contenance278 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro152
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15577433. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 806 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gevrey-Chambertin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 049 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
39%Locataires
24%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,0%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Gevrey-Chambertin (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,317,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,712,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,35%
Loyer estimé : 1 190 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gevrey-Chambertin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1995 - 01/07/1995
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D974Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
76 m 🚗
Départementale D974Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
285 m 🚗
Départementale D974Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
352 m 🚗
Départementale D974Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
452 m 🚗
Départementale D974Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
478 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+92,3% évolution globale
229 767 €prix moyen
2025
328 500 €
2 738 EUR/m² +72,9% Vente actuelle 2017
190 000 €
1 583 EUR/m² +11,2% 2014
170 800 €
2 083 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de GEVREY CHAMBERTIN
25permis récents
127logements autorisés
9 273 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2020
2
3 logements1
Permis de construire sept. 2020
1
1 logement198 m²1
Permis de construire févr. 2019
1
1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2018
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2018
1
2 logements166 m²1