UNE MAISON 3 pièces — 175 000 €

18 RUE KER ILIZ 22660 TREVOU-TREGUIGNEC
Vendu le 27 octobre 2025
2 134 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 175 000 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain757 m²
Prix/m²2 134 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1574
Contenance757 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1574

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15577340. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 605 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -18,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Trévou-Tréguignec

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 541 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
26%Cadres
Population active573
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tr�vou-Tr�guignec (2025)

🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,115,9 EUR/m²
22 observations
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
39 observations
📈Rendement locatif brut
5,45%
Loyer estimé : 795 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Trévou-Tréguignec

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

35Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla3
TILT (Lannion)1

Arrêts les plus proches

EgliseSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla207 m
EgliseTILT (Lannion)214 m
EgliseSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla214 m
La PosteSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla305 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
130 m
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
292 m
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 m
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 m
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
383 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
175 000 €prix moyen
2025
175 000 €
2 134 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
175 000 €
2 134 EUR/m²0 m2025
82 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 2p
159 000 €
2 120 EUR/m²910 m2025
75 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 4p
247 500 €
2 605 EUR/m²752 m2025
95 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (59)

Santé23 · 147 m
Sport/Loisirs14 · 198 m
Services publics13 · 274 m
Commerces4 · 300 m
Enseignement2 · 179 m
Tourisme2 · 309 m
Transports1 · 469 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Michel183 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique de Trévou Tréguignec264 m · Public
Médico-social
Etablissement pour poly-handicapés de Trestel777 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique de Trelerven1.1 km · Public
Médico-social
Sanatorium marin de Trestel1.2 km · Public

Permis de construire Commune de TREVOU-TREGUIGNEC

195permis récents
209logements autorisés
21 977 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement142 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement51 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement136 m²1