UNE MAISON 4 pièces — 145 000 €
34 RUE DE PONTARET 63190 RAVEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 24 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 870 m²
Prix/m²1 629 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE51
Contenance1 870 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro51
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15577106. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 629 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ravel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
794 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
3%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Ravel (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,710,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,64%
Loyer estimé : 682 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ravel
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1992 - 12/06/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme1
Arrêts les plus proches
Le PontaretREGION - cars Région Puy-de-Dôme400 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
34 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
54 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
67 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
190 m 🚗
Départementale D212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
423 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
145 000 €prix moyen
2025
145 000 €
1 629 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
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1
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