UNE MAISON 5 pièces — 454 000 €

1 RTE DU PAYS DE LA COTE 74140 MACHILLY
Vendu le 09 septembre 2025
3 007 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 454 000 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface151 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 370 m²
Prix/m²3 007 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B2342
Contenance1 370 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2342

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15577066. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 880 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -22,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Machilly

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 102 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
11%Cadres
Population active586
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Machilly (2025)

🏢Appartementfaible
20,4 EUR/m²/mois
15,826,5 EUR/m²
73 observations
🏠Maisonfaible
19,7 EUR/m²/mois
14,227,4 EUR/m²
20 observations
📈Rendement locatif brut
7,88%
Loyer estimé : 2 981 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Machilly

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

45Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha7
TAC Mobilités5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Réseau STAR'T3

Arrêts les plus proches

Les BussiozTAC Mobilités306 m
Les BussiozAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha306 m
Les BussiozAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha323 m
Les BussiozTAC Mobilités323 m
GareAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha539 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1206Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
429 m
🚗
Départementale D1206Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
432 m
🚗
Départementale D1206Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
458 m
🚗
Départementale D1206Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
459 m
🚗
Départementale D1206Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
517 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
454 000 €prix moyen
2025
454 000 €
3 007 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
454 000 €
3 007 EUR/m²0 m2025
151 m²
Voir
46%
UNE MAISON · 4p
485 000 €
3 880 EUR/m²1.8 km2025
125 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (47)

Services publics21 · 259 m
Santé18 · 284 m
Commerces4 · 276 m
Sport/Loisirs2 · 728 m
Enseignement1 · 466 m
Transports1 · 526 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire publique MACHILLY470 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique ST CERGUES1.4 km · Public
Ecole
Ecole maternelle publique ST CERGUES1.4 km · Public

Permis de construire Commune de MACHILLY

40permis récents
153logements autorisés
12 027 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

2 logements90 m²1
Permis de construire juil. 2025

4

1 logement1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement195 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement202 m²1
Declaration prealable mars 2024

2

2 logements1