UNE MAISON 2 pièces — 136 500 €
1 AV D OUTRE MER 34300 AGDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 136 500 € le 4 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²5 056 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle MW71
Contenance7 007 m²
Préfixe000
SectionMW
Numéro71
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15576919. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 481 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Cap d'Agde
Revenus
19 900 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
4 611 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
10%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
35,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Agde (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
9,819,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,24%
Loyer estimé : 369 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agde
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Carpostal Agde21
Arrêts les plus proches
CorsairesCarpostal Agde67 m
CorsairesCarpostal Agde67 m
CorsairesCarpostal Agde112 m
PacifiqueCarpostal Agde163 m
PacifiqueCarpostal Agde201 m
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
+53,3% évolution globale
104 240 €prix moyen
2025
138 000 €
5 111 EUR/m² +8,2% 2025
127 500 €
5 543 EUR/m² +11,4% 2025
114 500 €
4 241 EUR/m² -46,0% 2025
212 000 €
5 048 EUR/m² +55,3% 2025
136 500 €
5 056 EUR/m² +13,3% Vente actuelle 2025
120 500 €
4 463 EUR/m² -0,4% 2025
121 000 €
4 481 EUR/m² +9,5% 2025
110 520 €
4 093 EUR/m² -47,1% 2024
209 000 €
4 976 EUR/m² +90,0% 2024
110 000 €
4 074 EUR/m² +12,2% 2024
98 000 €
3 630 EUR/m² +164,9% 2024
37 000 €
-67,0% 2024
112 205 €
4 156 EUR/m² +27,7% 2024
87 850 €
3 254 EUR/m² -44,0% 2024
157 000 €
3 738 EUR/m² +27,4% 2024
123 200 €
4 563 EUR/m² +36,9% 2023
90 000 €
3 333 EUR/m² -4,7% 2023
94 430 €
3 497 EUR/m² -5,6% 2023
100 000 €
3 704 EUR/m² -6,6% 2023
107 100 €
3 967 EUR/m² -1,7% 2022
109 000 €
4 037 EUR/m² -15,0% 2022
128 200 €
4 748 EUR/m² +5,0% 2022
122 100 €
4 522 EUR/m² -11,5% 2022
138 000 €
5 111 EUR/m² +23,3% 2022
111 930 €
4 146 EUR/m² +917,5% 2022
11 000 €
-89,5% 2022
104 500 €
3 870 EUR/m² +14,6% 2022
91 200 €
3 378 EUR/m² -54,3% 2022
199 500 €
4 750 EUR/m² +61,5% 2022
123 500 €
4 574 EUR/m² +32,7% 2021
93 100 €
3 448 EUR/m² -8,0% 2021
101 170 €
3 747 EUR/m² +6,5% 2021
95 000 €
3 519 EUR/m² +5,5% 2021
90 030 €
3 334 EUR/m² +13,2% 2021
79 500 €
2 944 EUR/m² -1,5% 2021
80 700 €
2 989 EUR/m² -12,0% 2021
91 720 €
3 397 EUR/m² -3,5% 2021
95 000 €
3 519 EUR/m² -3,1% 2021
98 000 €
3 630 EUR/m² +4,3% 2020
94 000 €
3 481 EUR/m² +1 609,1% 2020
5 500 €
-92,9% 2020
77 950 €
2 887 EUR/m² -13,4% 2020
90 000 €
3 333 EUR/m² +125,0% 2020
40 000 €
1 481 EUR/m² -52,9% 2020
85 000 €
3 148 EUR/m² +3,8% 2020
81 900 €
3 033 EUR/m² -10,2% 2020
91 210 €
3 378 EUR/m² +3,6% 2019
88 000 €
3 259 EUR/m² -11,1% 2019
99 000 €
3 667 EUR/m² +10,0% 2019
90 000 €
3 333 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (183)
Services publics105 · 59 m
Commerces36 · 264 m
Tourisme19 · 119 m
Santé16 · 232 m
Sport/Loisirs4 · 389 m
Transports3 · 120 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Littoral1.4 km · Public
Ecole
Free Little Birds School (Ecole primaire privée)1.5 km · Privé
Permis de construire Commune de AGDE
1161permis récents
5 881logements autorisés
422 001 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
1 logement20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement135 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement64 m²1