UNE MAISON 6 pièces — 244 000 €
3 RES DE KERANDOUIN 29750 LOCTUDY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 244 000 € le 6 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain591 m²
Prix/m²2 440 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT11
Contenance591 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro11
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15576626. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 785 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -12,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Loctudy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 011 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
13%Locataires
4%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Loctudy (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,213,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,413,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,26%
Loyer estimé : 1 070 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Loctudy
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 05/01/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues22/01/2026 - 22/01/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/1995 - 06/08/1995
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla10
BreizhGo en Finistère10
Arrêts les plus proches
KerizurSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla105 m
KerizurBreizhGo en Finistère105 m
KerizurSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla131 m
KerizurBreizhGo en Finistère131 m
TréguidoBreizhGo en Finistère367 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
332 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
339 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+38,5% évolution globale
210 100 €prix moyen
2025
244 000 €
2 440 EUR/m² +38,5% Vente actuelle 2015
176 200 €
1 546 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (14)
Services publics8 · 124 m
Commerces2 · 78 m
Tourisme2 · 906 m
Enseignement1 · 116 m
Sport/Loisirs1 · 137 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Larvor134 m · Public
Permis de construire Commune de LOCTUDY
469permis récents
681logements autorisés
68 679 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements194 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement65 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement162 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement113 m²1