UNE MAISON 3 pièces — 130 200 €
12 RTE DE BORDEAUX 33210 TOULENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 200 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 189 m²
Prix/m²1 480 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B4306
Contenance698 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro4306
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15576610. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 219 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -33,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Toulenne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 813 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
42%Locataires
12%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,7%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Toulenne (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,615,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,215,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,55%
Loyer estimé : 1 037 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulenne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2015 - 30/09/2015
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
84 m 🚗
Départementale D1113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
119 m 🚗
Départementale D1113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
151 m 🚗
Départementale D1113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
220 m 🚗
Départementale D1113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
370 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
130 200 €prix moyen
2025
130 200 €
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