UNE MAISON 3 pièces — 19 000 €
10 RUE DU GRAND ROQUET 53380 JUVIGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 19 000 € le 9 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain364 m²
Prix/m²317 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB32
Contenance166 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro32
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15576531. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 746 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -81,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Juvigné
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 376 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
5%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Juvign� (2025)
🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,89,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,39,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
26,19%
Loyer estimé : 415 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Juvigné
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m10 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande6
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3
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ÉgliseImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO132 m
EGLISE - JUVIGNE (53JUVIegliA)_2Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande132 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
145 m 🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m 🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
119 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
316 m 🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-36,7% évolution globale
30 100 €prix moyen
2025
19 000 €
317 EUR/m² -60,8% Vente actuelle 2022
48 500 €
1 032 EUR/m² +169,4% 2019
18 000 €
400 EUR/m² -48,6% 2016
35 000 €
745 EUR/m² +16,7% 2015
30 000 €
476 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Ecole
Ecole primaire publique144 m · Public
Permis de construire Commune de JUVIGNE
26permis récents
69logements autorisés
2 455 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement117 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
30 logements1
Permis de construire mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement102 m²1
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5
1 logement49 m²1