UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €

142 AV MAUNOURY 41260 LA CHAUSSEE SAINT VICTOR
Vendu le 26 septembre 2025
2 027 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain498 m²
Prix/m²2 027 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA17
Contenance498 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro17

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15576522. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 118 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -4,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Chaussée-Saint-Victor

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 497 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
36%Locataires
13%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
19%Cadres
Population active1 966
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Chauss�e-Saint-Victor (2025)

🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
10,113,7 EUR/m²
436 observations
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,514,8 EUR/m²
171 observations
📈Rendement locatif brut
7,02%
Loyer estimé : 878 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Chaussée-Saint-Victor

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités20

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1988 - 11/06/1988
Sécheresse01/03/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4121
Azalys (Blois)20
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 419

Arrêts les plus proches

CornillettesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4173 m
CornillettesAzalys (Blois)73 m
CornillettesAzalys (Blois)75 m
CornillettesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4175 m
CornillettesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4178 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
91 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
198 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
202 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
213 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
490 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
150 000 €prix moyen
2025
150 000 €
2 027 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
150 000 €
2 027 EUR/m²0 m2025
74 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
170 000 €
2 152 EUR/m²464 m2025
79 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
129 000 €
1 897 EUR/m²282 m2025
68 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (216)

Santé100 · 60 m
Services publics65 · 57 m
Commerces22 · 176 m
Sport/Loisirs17 · 377 m
Enseignement9 · 292 m
Transports2 · 788 m
Tourisme1 · 864 m

Écoles (10)

Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Blois III - ASH295 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Blois V295 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Blois - Adjoint IA295 m ·
Service Administratif
Direction des services départementaux de l'éducation nationale du Loir-et-Cher295 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Blois IV295 m ·

Permis de construire Commune de LA CHAUSSEE SAINT VICTOR

85permis récents
324logements autorisés
25 561 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

1

14 logements1 012 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

32 logements2 431 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

38 logements2 791 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

6 logements548 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

8 logements611 m²1