UNE MAISON 4 pièces — 238 660 €
152 RUE DE LA MARNE 33500 LIBOURNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 238 660 € le 20 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain194 m²
Prix/m²2 539 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BL302
Contenance194 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro302
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15576479. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 118 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +19,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lamberte-Hôpital
Revenus
22 620 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 794 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
42%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Libourne (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,516,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,19%
Loyer estimé : 1 032 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Libourne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue29/04/2003 - 30/04/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Calibus (Libourne)45
Cars Régionaux 33 - Gironde5
Arrêts les plus proches
DussaudeCalibus (Libourne)150 m
DussaudeCalibus (Libourne)165 m
DussaudeCalibus (Libourne)179 m
Résidence CanterraneCalibus (Libourne)185 m
Résidence CanterraneCalibus (Libourne)188 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
74 m 🚗
Départementale D1089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
295 m 🚗
Départementale D1089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
323 m 🚗
Départementale D1089Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
546 m 🚗
Départementale D1089Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
546 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+206,0% évolution globale
145 332 €prix moyen
2025
238 660 €
2 539 EUR/m² +11,0% Vente actuelle 2016
215 000 €
3 359 EUR/m² +220,9% 2016
67 000 €
1 117 EUR/m² -47,7% 2014
128 000 €
1 855 EUR/m² +64,1% 2014
78 000 €
1 130 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LIBOURNE
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2 134logements autorisés
121 067 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
3
1 logement118 m²1
Permis de construire déc. 2025
5
23 logements680 m²1
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Permis de construire oct. 2025
3
12 logements184 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
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