UNE MAISON 4 pièces — 162 000 €

19 RUE DE NOGENT LE ROI 28170 THIMERT-GATELLES
Vendu le 14 novembre 2025
1 141 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 162 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface142 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²1 141 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A104
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro104

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15576366. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 141 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Thimert-Gâtelles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 249 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
11%Locataires
1%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
7%Cadres
Population active625
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Thimert-G�telles (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,6 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,111,8 EUR/m²
61 observations
📈Rendement locatif brut
10,32%
Loyer estimé : 1 393 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Thimert-Gâtelles

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2001 - 26/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m35 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4120
Linéad (Dreux)20
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416

Arrêts les plus proches

CommanderieRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41284 m
CommanderieLinéad (Dreux)284 m
CommanderieRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41292 m
CommanderieLinéad (Dreux)292 m
CommanderieRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41299 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
459 m
🚗
Départementale D928Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
462 m
🚗
Départementale D928Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
462 m
🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
462 m
🚗
Départementale D928Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
466 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-28,0% évolution globale
193 500 €prix moyen
2025
162 000 €
1 141 EUR/m² -28,0% Vente actuelle
2021
225 000 €
1 585 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
162 000 €
1 141 EUR/m²0 m2025
142 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (125)

Services publics66 · 191 m
Commerces22 · 266 m
Santé21 · 368 m
Sport/Loisirs11 · 457 m
Enseignement2 · 359 m
Transports2 · 673 m
Tourisme1 · 385 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire privée Institution Notre-Dame336 m · Privé
Collège
Collège la Pajotterie595 m · Public
Ecole
Ecole primaire Georges Houdard938 m · Public
Ecole
Ecole primaire René de Obaldia1.3 km · Public

Permis de construire Commune de THIMERT-GATELLES

21permis récents
22logements autorisés
2 027 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

5

1 logement46 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement151 m²1
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement120 m²1
Permis de construire juin 2023

1

1 logement148 m²1
Permis de construire mars 2023

5

1 logement132 m²1