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Vendu 227 445 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface32 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²7 108 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

125 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

90%

Données cadastrales

Référence parcelle AW1283

Contenance3 027 m²

Préfixe000

SectionAW

Numéro1283

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15576060. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 933 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +19,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rayolet

Revenus

28 340 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

3 240 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

19%Locataires

0%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,2%Chômage

23%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Six-Fours-les-Plages (2025)

16,6 EUR/m²/mois

13,320,7 EUR/m²

17,1 EUR/m²/mois

12,922,7 EUR/m²

2,80%

Loyer estimé : 531 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Six-Fours-les-Plages

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014

Transports en commun

36Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m16 arrêts

Par réseau

Réseau Mistral;Téléphérique Faron18

ZOU ! Scolaire1

Arrêts les plus proches

BaigneursRéseau Mistral;Téléphérique Faron393 m

BaigneursRéseau Mistral;Téléphérique Faron460 m

Port CoudoulièreRéseau Mistral;Téléphérique Faron484 m

Port CoudoulièreRéseau Mistral;Téléphérique Faron522 m

PueratsRéseau Mistral;Téléphérique Faron550 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

371 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

565 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

571 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

+197,3% évolution globale

106 902 €prix moyen

2025

227 445 €

7 108 EUR/m² +59,0% Vente actuelle

2025

143 050 €

6 502 EUR/m² -38,3%

2025

232 000 €

10 545 EUR/m² +58,9%

2025

146 000 €

6 636 EUR/m² +386,7%

2024

30 000 €

-14,3%

2024

35 000 €

-80,8%

2024

182 000 €

6 741 EUR/m² -0,5%

2023

182 850 €

6 530 EUR/m² +52,4%

2023

120 000 €

5 455 EUR/m² +179,1%

2023

43 000 €

-74,5%

2023

168 390 €

6 477 EUR/m² -15,8%

2023

200 000 €

6 250 EUR/m² +52,7%

2023

131 000 €

5 955 EUR/m² +367,9%

2022

28 000 €

-81,6%

2022

152 000 €

6 909 EUR/m² +406,7%

2022

30 000 €

0,0%

2022

30 000 €

-79,4%

2022

145 985 €

6 636 EUR/m² -42,4%

2022

253 400 €

11 518 EUR/m² +99,5%

2022

127 000 €

5 773 EUR/m² +234,2%

2021

38 000 €

+35,7%

2021

28 000 €

-81,1%

2021

148 000 €

6 727 EUR/m² +311,1%

2021

36 000 €

-70,0%

2021

120 000 €

5 455 EUR/m² +11,1%

2021

108 000 €

4 909 EUR/m² -6,1%

2021

115 000 €

5 227 EUR/m² -8,0%

2020

125 000 €

5 682 EUR/m² -12,0%

2020

142 000 €

4 438 EUR/m² +37,9%

2020

103 000 €

4 682 EUR/m² -41,8%

2019

177 000 €

5 531 EUR/m² +47,5%

2019

120 000 €

5 455 EUR/m² +9,1%

2019

110 000 €

3 929 EUR/m² -32,5%

2019

163 000 €

5 094 EUR/m² +43,0%

2019

114 000 €

5 182 EUR/m² +307,1%

2019

28 000 €

+21,7%

2018

23 000 €

-75,8%

2018

95 000 €

4 318 EUR/m² -5,0%

2018

100 000 €

4 545 EUR/m² -10,7%

2018

112 000 €

5 091 EUR/m² +446,3%

2018

20 500 €

-77,7%

2018

92 000 €

4 182 EUR/m² -36,1%

2018

144 000 €

5 333 EUR/m² +526,1%

2017

23 000 €

-75,8%

2017

95 000 €

4 318 EUR/m² +331,8%

2017

22 000 €

-80,7%

2017

114 000 €

5 182 EUR/m² +338,5%

2016

26 000 €

-78,3%

2016

120 000 €

5 455 EUR/m² +56,9%

2016

76 500 €

3 477 EUR/m²

Biens comparables

5 933 EUR/m²145 m2025

30 m²

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