Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 300 820 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain326 m²

Prix/m²3 167 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle J108

Contenance326 m²

Préfixe000

SectionJ

Numéro108

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15576035. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 708 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -14,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nord-Est

Revenus

23 160 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

3 040 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires

50%Locataires

25%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,2%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Ravoire (2025)

15,2 EUR/m²/mois

12,718,1 EUR/m²

12,3 EUR/m²/mois

8,817,1 EUR/m²

4,65%

Loyer estimé : 1 166 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Ravoire

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2015 - 07/06/2015

Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2015 - 22/07/2015

Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m15 arrêts

300-500m16 arrêts

500-1000m19 arrêts

Par réseau

Synchro Bus28

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha20

Cars Région Isère2

Arrêts les plus proches

Pré JoliAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha83 m

Pré JoliSynchro Bus83 m

Pré JoliSynchro Bus84 m

Pré JoliSynchro Bus85 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 71 dBLn 61 dB

15 m

🚗

Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 70 dBLn 60 dB

21 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

18 m

🚗

Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

80 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

171 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+67,1% évolution globale

240 410 €prix moyen

2025

300 820 €

3 167 EUR/m² +67,1% Vente actuelle

2017

180 000 €

3 273 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

330 000 €

3 708 EUR/m²108 m2025

Services à proximité

Équipements (305)

Santé130 · 135 m

Services publics125 · 68 m

Commerces20 · 60 m

Sport/Loisirs19 · 411 m

Enseignement7 · 142 m

Tourisme3 · 754 m

Transports1 · 778 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire Vallon fleuri216 m · Public

Lycée

Lycée général et technologique du Granier389 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edmond Rostand603 m · Public

Collège

Collège Edmond Rostand643 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Pré Hibou814 m · Public

Permis de construire Commune de LA RAVOIRE

154permis récents

1 366logements autorisés

96 197 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement193 m²1