UN APPARTEMENT 2 pièces — 50 045 €
34 AV DE LA REPUBLIQUE 71400 AUTUN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 045 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²927 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle AW98
Contenance154 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro98
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15575997. Sources et méthode
Contexte du quartier
927 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gare et Centre Ville Nord
Revenus
21 250 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
1 664 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
42%Locataires
6%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Autun (2025)
🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,711,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,89%
Loyer estimé : 496 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Autun
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/05/2013 - 04/05/2013
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
SBTM10
RESEAU 714
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
AutunSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault280 m
AutunSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault280 m
AUTUN - GARE SNCFSBTM332 m
Gare SNCFRESEAU 71358 m
AUTUN - CHARLES DE GAULLESBTM367 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
90 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
190 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
259 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 60 dBLn 52 dB
76 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
434 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+72,6% évolution globale
79 015 €prix moyen
2025
50 045 €
927 EUR/m² -68,3% Vente actuelle 2020
158 000 €
836 EUR/m² +444,8% 2017
29 000 €
569 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation d'Autun403 m · Public
Ecole
Ecole primaire Clos jovet471 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Autun585 m ·
Lycée
Lycée polyvalent Bonaparte629 m · Public
Ecole
Ecole primaire Le Parc676 m · Public
Permis de construire Commune de AUTUN
110permis récents
406logements autorisés
25 283 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement133 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
4
20 logements22 m²1
Permis de construire mars 2025
1
68 logements4 605 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1