UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €
8 DUGAZON 97139 LES ABYMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 17 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain640 m²
Prix/m²1 316 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CR234
Contenance640 m²
Préfixe000
SectionCR
Numéro234
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15575966. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 147 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +14,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Les Abymes (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
11,519,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,218,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,98%
Loyer estimé : 1 498 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
step38
Arrêts les plus proches
Les Hortensiasstep107 m
Les Hortensiasstep117 m
Village Fleurystep171 m
Village Fleurystep184 m
Ruelle Lacascadestep310 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D129Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
558 m 🚗
Départementale D129Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
566 m 🚗
Départementale D129Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
570 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
150 000 €prix moyen
2025
150 000 €
1 316 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire publique Joseph Ignace288 m · Public
Ecole
Ecole maternelle la Mulâtresse Solitude595 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel Chevalier de Saint-Georges - Lycée des métiers de l'ingénieurie, des systèmes d'information et services659 m · Public
Ecole
Ecole primaire Campbell Christy (Admiral T)777 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Sylvette DACOURT802 m · Public
Permis de construire Commune de LES ABYMES
2020permis récents
5 941logements autorisés
438 923 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement69 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement17 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements163 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement102 m²1