UNE MAISON 4 pièces — 132 000 €

20 RUE DU PERCHE 61170 SAINTE-SCOLASSE-SUR-SARTHE
Vendu le 07 août 2025
1 833 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 132 000 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 163 m²
Prix/m²1 833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E400
Contenance1 163 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro400

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15575530. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 833 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sainte-Scolasse-sur-Sarthe

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

582 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
41%Locataires
29%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,4%Chômage
18%Cadres
Population active246
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sainte-Scolasse-sur-Sarthe (2025)

🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,710,0 EUR/m²
13 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,1 EUR/m²
21 observations
📈Rendement locatif brut
5,18%
Loyer estimé : 570 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Scolasse-sur-Sarthe

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
114 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
124 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
543 m
🚗
Départementale D563Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
546 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+57,1% évolution globale
108 000 €prix moyen
2025
132 000 €
1 833 EUR/m² +57,1% Vente actuelle
2021
84 000 €
1 167 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
132 000 €
1 833 EUR/m²0 m2025
72 m²
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