UNE MAISON 4 pièces — 180 000 €

41 RUE JEAN JAURES 59660 MERVILLE
Vendu le 27 juin 2025
2 045 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain250 m²
Prix/m²2 045 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 106 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
31%

Données cadastrales

Référence parcelle D1233
Contenance250 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1233

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15575255. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 045 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre

Revenus

19 160 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 345 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
45%Locataires
20%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,7%Chômage
2%Cadres
Population active1 023
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Loyers de référence Merville (2025)

🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,712,8 EUR/m²
701 observations
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,910,8 EUR/m²
291 observations
📈Rendement locatif brut
5,07%
Loyer estimé : 760 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Merville

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/02/2002 - 01/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue06/03/2012 - 08/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2012 - 31/12/2012

Transports en commun

49Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P114
RHDF-62-COM2
RHDF-62-SCO2

Arrêts les plus proches

MERVILLE - Centre CommercialRHDF-59-P1300 m
MERVILLE - Centre CommercialRHDF-59-P1301 m
MERVILLE - Centre CommercialRHDF-59-P1309 m
MERVILLE - Collège Saint-RobertRHDF-62-SCO604 m
MERVILLE - Collège Saint-RobertRHDF-62-SCO604 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D946Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
301 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 m
🚗
Départementale D946Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
373 m
🚗
Départementale D946Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
180 000 €prix moyen
2025
180 000 €
2 045 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
170 000 €
1 889 EUR/m²266 m2025
90 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
180 000 €
2 045 EUR/m²0 m2025
88 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
230 000 €
2 706 EUR/m²755 m2025
85 m²
Voir

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Écoles (5)

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Collège Saint-Robert583 m · Privé
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Ecole primaire privée Notre-Dame966 m · Privé
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Ecole primaire Hugo - Pergaud1.0 km · Public
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Collège Henri Dunant1.1 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant1.1 km · Public

Permis de construire Commune de MERVILLE

257permis récents
891logements autorisés
65 966 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement119 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

59 logements3 968 m²1
Permis de construire mai 2025

1

3 logements297 m²1
Declaration prealable avr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire mars 2025

1

60 logements3 890 m²1