UNE MAISON 5 pièces — 293 500 €
58 RUE EMILE HIE 59270 BAILLEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 293 500 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain151 m²
Prix/m²2 466 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW651
Contenance147 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro651
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15575244. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 927 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +28,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
22 490 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 906 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
55%Locataires
25%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Bailleul (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,415,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
8,011,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,70%
Loyer estimé : 1 151 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bailleul
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 06/03/2012
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Inglard38
RHDF-59-P19
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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BAILLEUL - Sainte MarieRHDF-59-P1222 m
BAILLEUL - Sainte MarieRHDF-59-P1229 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
330 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
354 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
388 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
410 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
492 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+33,4% évolution globale
292 375 €prix moyen
2025
293 500 €
2 466 EUR/m² -22,6% Vente actuelle 2021
379 000 €
2 216 EUR/m² +36,8% 2021
277 000 €
2 328 EUR/m² +25,9% 2017
220 000 €
381 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire Pasteur500 m · Public
Permis de construire Commune de BAILLEUL
190permis récents
809logements autorisés
61 384 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement34 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement43 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
4 logements7 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1