UNE MAISON 3 pièces — 101 360 €
2114 RTE DE L ETANG DE LERS 09320 LE PORT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 101 360 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain9 275 m²
Prix/m²1 987 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle H381
Contenance115 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro381
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15575067. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 987 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Port
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
167 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
5%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,6%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Le Port (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,010,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,710,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,67%
Loyer estimé : 395 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Port
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2014 - 25/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2022 - 12/01/2022
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
22 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
49 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
100 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
162 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
172 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+9,5% évolution globale
67 147 €prix moyen
2025
101 360 €
1 987 EUR/m² +1 251,5% Vente actuelle 2023
7 500 €
167 EUR/m² -91,9% 2022
92 580 €
1 815 EUR/m²Biens comparables
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