UNE MAISON 3 pièces — 102 000 €
8 RUE DE LA MADELEINE 02400 CHATEAU THIERRY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 102 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain43 m²
Prix/m²1 645 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV147
Contenance43 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro147
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15574984. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 724 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
18 520 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 965 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
22% Propriétaires
77%Locataires
31%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Ch�teau-Thierry (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,514,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,511,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,73%
Loyer estimé : 572 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Château-Thierry
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/01/2018 - 02/02/2018
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Keolis chateau-thierry33
RHDF-02-SCO12
RHDF-02-COM5
Arrêts les plus proches
CHATEAU T. - RACINERHDF-02-SCO144 m
RACINEKeolis chateau-thierry145 m
RACINEKeolis chateau-thierry145 m
CHATEAU T. - CAISSE D'EPARGNERHDF-02-COM146 m
J.JAURESKeolis chateau-thierry224 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
378 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
524 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
532 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
570 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
582 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+308,0% évolution globale
63 500 €prix moyen
2025
102 000 €
1 645 EUR/m² +308,0% Vente actuelle 2019
25 000 €
403 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Ecole élémentaire La Madeleine16 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Madeleine98 m · Public
Médico-social
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF421 m · Privé
Collège
Collège Saint-Joseph491 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Château-Thierry497 m · Public
Permis de construire Commune de CHATEAU THIERRY
387permis récents
1 532logements autorisés
108 174 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
22 logements1 439 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
4 logements400 m²1
Declaration prealable août 2025
2
6 logements1