UN APPARTEMENT 4 pièces — 930 000 €
248 PL DES TRITONS 34280 LA GRANDE MOTTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 930 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 690 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle AH184
Contenance4 107 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro184
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15574980. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 547 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +92,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 430 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 746 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
34%Locataires
1%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence La Grande-Motte (2025)
🏢Appartementbonne
18,1 EUR/m²/mois
13,624,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,5 EUR/m²/mois
14,024,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,04%
Loyer estimé : 1 578 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Grande-Motte
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/11/2014 - 29/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2015 - 23/08/2015
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Transp'Or23
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport16
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Europe DianaTransp'Or45 m
Promenade J.ChiracTransp'Or270 m
PlageTransp'Or336 m
Les CycladesTransp'Or344 m
Melgueil Gde MotteTransp'Or432 m
Historique des ventes à cette adresse
29ventes
+75,5% évolution globale
419 523 €prix moyen
2025
930 000 €
10 690 EUR/m² +66,1% Vente actuelle 2025
560 000 €
11 667 EUR/m² -51,3% 2025
1 150 000 €
12 105 EUR/m² +32 757,1% 2024
3 500 €
95 EUR/m² -99,7% 2024
1 090 000 €
7 171 EUR/m² +230,3% 2024
330 000 €
8 919 EUR/m² -39,9% 2023
549 410 €
9 157 EUR/m² +663,1% 2022
72 000 €
3 130 EUR/m² -84,4% 2021
462 000 €
6 329 EUR/m² -1,7% 2021
470 000 €
7 344 EUR/m² -21,7% 2021
600 000 €
6 452 EUR/m² +242,9% 2021
175 000 €
3 889 EUR/m² +43,4% 2020
122 000 €
2 440 EUR/m² +713,3% 2020
15 000 €
-96,9% 2020
485 000 €
7 578 EUR/m² -3,0% 2020
500 000 €
5 618 EUR/m² +11,1% 2020
450 000 €
3 982 EUR/m² +11,0% 2019
405 250 €
7 505 EUR/m² +102,6% 2019
200 000 €
2 667 EUR/m² -55,6% 2019
450 000 €
5 000 EUR/m² -24,4% 2018
595 000 €
6 685 EUR/m² +197,5% 2018
200 000 €
4 651 EUR/m² -25,9% 2018
270 000 €
3 418 EUR/m² +5,9% 2017
255 000 €
2 656 EUR/m² -42,0% 2016
440 000 €
6 875 EUR/m² +183,9% 2015
155 000 €
5 000 EUR/m² -59,4% 2014
382 000 €
4 835 EUR/m² +19,4% 2014
320 000 €
5 926 EUR/m² -39,6% 2014
530 000 €
4 492 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (485)
Services publics237 · 4 m
Santé126 · 4 m
Commerces87 · 4 m
Sport/Loisirs16 · 138 m
Tourisme15 · 116 m
Enseignement2 · 569 m
Transports2 · 165 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire André Malraux615 m · Public
Permis de construire Commune de LA GRANDE MOTTE
75permis récents
393logements autorisés
29 568 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements380 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement74 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement215 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
10 logements827 m²1
Declaration prealable sept. 2024
4
1 logement1