UN APPARTEMENT 3 pièces — 214 990 €
399 ALL DES JARDINS 34280 LA GRANDE MOTTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 214 990 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 028 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle AP58
Contenance3 960 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro58
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15249216. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 814 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -20,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
20 330 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 234 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
44%Locataires
9%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence La Grande-Motte (2025)
🏢Appartementbonne
18,1 EUR/m²/mois
13,624,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,5 EUR/m²/mois
14,024,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,19%
Loyer estimé : 1 288 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Grande-Motte
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/11/2014 - 29/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2015 - 23/08/2015
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Transp'Or27
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport16
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Melgueil Gde MotteTransp'Or129 m
MelgueilTransp'Or130 m
Les CycladesTransp'Or166 m
MelgueilTransp'Or188 m
GendarmerieTransp'Or206 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D62E1Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
486 mHistorique des ventes à cette adresse
47ventes
-10,4% évolution globale
212 216 €prix moyen
2025
214 990 €
3 028 EUR/m² +8 499,6% Vente actuelle 2025
2 500 €
-97,7% 2025
110 000 €
3 929 EUR/m² -31,3% 2025
160 000 €
7 619 EUR/m² -36,0% 2025
250 000 €
4 545 EUR/m² +5,3% 2025
237 500 €
5 053 EUR/m² +150,0% 2025
95 000 €
1 338 EUR/m² +1 257,1% 2025
7 000 €
-96,0% 2025
176 000 €
2 479 EUR/m² -77,0% 2024
764 500 €
6 648 EUR/m² +138,9% 2024
320 000 €
5 818 EUR/m² +67,0% 2024
191 650 €
2 699 EUR/m² +73,4% 2024
110 500 €
4 804 EUR/m² -59,8% 2024
275 100 €
7 239 EUR/m² -36,9% 2023
436 200 €
6 144 EUR/m² +181,3% 2023
155 080 €
4 081 EUR/m² -21,7% 2023
198 000 €
4 400 EUR/m² +725,0% 2023
24 000 €
407 EUR/m² -90,7% 2023
258 000 €
4 373 EUR/m² -6,2% 2023
275 000 €
7 237 EUR/m² +1,9% 2023
270 000 €
5 625 EUR/m² -4,9% 2022
283 830 €
4 894 EUR/m² +24,5% 2021
228 000 €
4 750 EUR/m² -8,8% 2021
250 000 €
5 208 EUR/m² +58,7% 2021
157 500 €
3 281 EUR/m² +96,9% 2020
80 000 €
3 636 EUR/m² -72,1% 2020
287 000 €
4 864 EUR/m² +106,5% 2020
139 000 €
4 088 EUR/m² -21,0% 2020
176 000 €
3 667 EUR/m² -18,5% 2020
216 000 €
3 724 EUR/m² -49,4% 2019
427 000 €
6 569 EUR/m² +47,2% 2018
290 000 €
4 462 EUR/m² +2 800,0% 2018
10 000 €
-95,5% 2018
220 000 €
3 667 EUR/m² +8,4% 2017
203 000 €
3 691 EUR/m² +181,9% 2017
72 000 €
3 130 EUR/m² +2 300,0% 2017
3 000 €
-96,7% 2017
91 500 €
1 947 EUR/m² -37,2% 2017
145 700 €
3 938 EUR/m² -63,7% 2017
401 720 €
5 356 EUR/m² +469,8% 2016
70 500 €
3 065 EUR/m² -72,3% 2016
254 400 €
4 240 EUR/m² +7,3% 2016
237 000 €
3 646 EUR/m² -12,2% 2016
270 000 €
3 600 EUR/m² +50,0% 2015
180 000 €
4 737 EUR/m² -64,7% 2014
510 000 €
5 930 EUR/m² +112,5% 2014
240 000 €
4 068 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (541)
Services publics268 · 88 m
Santé138 · 77 m
Commerces100 · 108 m
Sport/Loisirs16 · 215 m
Tourisme15 · 128 m
Enseignement2 · 84 m
Transports2 · 451 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire André Malraux132 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel privée, lycée polyvalent privé La Merci Littoral1.4 km · Privé
Lycée
Lycée privé polyvalent La Merci Littoral1.5 km · Privé
Collège
Collège Philippe Lamour1.5 km · Public
Permis de construire Commune de LA GRANDE MOTTE
75permis récents
393logements autorisés
29 568 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements380 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement74 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement215 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
10 logements827 m²1
Declaration prealable sept. 2024
4
1 logement1