Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 410 300 € le 2 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 008 m²

Prix/m²6 618 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BE223

Contenance1 008 m²

Préfixe000

SectionBE

Numéro223

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15574941. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 838 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est +133,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Charleval

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 628 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

31%Locataires

9%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,7%Chômage

17%Cadres

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Loyers de référence Charleval (2025)

13,2 EUR/m²/mois

10,117,4 EUR/m²

11,5 EUR/m²/mois

8,515,4 EUR/m²

2,08%

Loyer estimé : 711 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Charleval

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/1994 - 18/01/1994

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1994 - 21/10/1994

Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994

Transports en commun

79Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

Aix lecar11

Salon4

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3

Arrêts les plus proches

StadeAix lecar135 m

StadeSalon135 m

StadeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER142 m

StadeAix lecar145 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

141 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

155 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

176 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

289 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

390 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+30,3% évolution globale

362 650 €prix moyen

2025

410 300 €

6 618 EUR/m² +30,3% Vente actuelle

2021

315 000 €

5 081 EUR/m²

Biens comparables

2 687 EUR/m²186 m2025

2 838 EUR/m²612 m2025

74 m²

Services à proximité

Équipements (74)

Services publics32 · 161 m

Santé18 · 340 m

Sport/Loisirs13 · 240 m

Commerces9 · 96 m

Enseignement1 · 449 m

Tourisme1 · 505 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Chante Pie493 m · Public

Permis de construire Commune de CHARLEVAL

124permis récents

162logements autorisés

12 424 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement91 m²1