UN APPARTEMENT 5 pièces — 764 400 €
30 RUE FRANCOISE BARRE-SINOUSSI 92140 CLAMART
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 764 400 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 211 EUR
Nature mutationVente en l'état futur d'achèvement
VEFAOui
Locaux4 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle AP99
Contenance1 664 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro99
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15574850. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 936 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jardin Parisien 2
Revenus
30 470 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
4 226 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
48%Locataires
20%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
37%Cadres
Loyers de référence Clamart (2025)
🏢Appartementbonne
24,1 EUR/m²/mois
20,029,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,6 EUR/m²/mois
17,030,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,00%
Loyer estimé : 2 550 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clamart
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Sécheresse01/01/1997 - 31/12/1997
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Louis PergaudParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie136 m
Louis Pergaud / ProgrèsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie175 m
Les RosesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie194 m
Les RosesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie194 m
ProgrèsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie199 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
189 m 🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
189 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
196 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
444 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+164,6% évolution globale
453 001 €prix moyen
2025
762 018 €
6 865 EUR/m² -0,3% 2025
764 400 €
7 211 EUR/m² +42,0% Vente actuelle 2025
538 394 €
6 566 EUR/m² -27,0% 2025
737 100 €
6 954 EUR/m² -5,4% 2025
779 025 €
12 771 EUR/m² +14,3% 2025
681 525 €
6 748 EUR/m² +4,9% 2025
650 000 €
6 915 EUR/m² +11,7% 2025
582 000 €
6 767 EUR/m² -29,4% 2025
824 850 €
7 709 EUR/m² +157,7% 2025
320 070 €
7 113 EUR/m² -41,6% 2024
548 007 €
6 683 EUR/m² +39,6% 2024
392 533 €
8 011 EUR/m² +1 343,2% 2024
27 199 €
-91,8% 2024
331 635 €
7 370 EUR/m² -44,7% 2024
600 000 €
6 742 EUR/m² -23,6% 2024
785 066 €
7 337 EUR/m² +120,6% 2024
355 872 €
7 908 EUR/m² -23,6% 2024
466 000 €
6 563 EUR/m² +1 134,9% 2024
37 735 €
+34,8% 2024
28 000 €
-96,3% 2024
761 694 €
8 463 EUR/m² +4 328,7% 2024
17 199 €
-97,0% 2024
573 555 €
6 995 EUR/m² +59,3% 2024
360 155 €
7 663 EUR/m² -5,0% 2024
378 995 €
6 891 EUR/m² -13,0% 2024
435 600 €
7 026 EUR/m² -7,4% 2024
470 600 €
7 590 EUR/m² -2,0% 2024
480 000 €
6 667 EUR/m² +25,4% 2024
382 850 €
8 146 EUR/m² +0,9% 2024
379 250 €
8 069 EUR/m² -23,2% 2024
494 000 €
7 159 EUR/m² -15,7% 2024
586 150 €
7 148 EUR/m² +12,0% 2024
523 450 €
7 698 EUR/m² +10 369,0% 2024
5 000 €
-98,5% 2024
333 000 €
8 325 EUR/m² -31,2% 2023
484 000 €
7 934 EUR/m² +33,4% 2023
362 900 €
7 721 EUR/m² -26,8% 2023
495 900 €
6 888 EUR/m² +45,6% 2023
340 700 €
7 249 EUR/m² -6,7% 2023
365 000 €
7 766 EUR/m² -26,6% 2023
497 610 €
8 026 EUR/m² +7,8% 2023
461 700 €
7 447 EUR/m² +0,1% 2023
461 300 €
7 688 EUR/m² -12,8% 2023
529 000 €
9 618 EUR/m² +10 480,0% 2023
5 000 €
-98,9% 2023
453 000 €
6 761 EUR/m² -7,6% 2023
490 000 €
8 167 EUR/m² -7,9% 2023
532 000 €
7 824 EUR/m² +8,4% 2022
491 000 €
7 439 EUR/m² +70,5% 2022
288 000 €
9 600 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (514)
Services publics197 · 84 m
Santé169 · 84 m
Transports57 · 65 m
Commerces41 · 174 m
Sport/Loisirs30 · 156 m
Enseignement14 · 148 m
Tourisme6 · 327 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire publique Panorama162 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Louis Pergaud166 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Jean Jaurès426 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Colette Huard462 m · Public
Collège
Collège Alain Fournier566 m · Public
Permis de construire Commune de CLAMART
453permis récents
9 274logements autorisés
621 706 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement263 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
58 logements61 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements415 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
2 logements240 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement426 m²1