UNE MAISON 6 pièces — 153 000 €
5 CHE DES CAZARDS 25870 VENISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 153 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface145 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 100 m²
Prix/m²1 055 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB343
Contenance2 920 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro343
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15574790. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 055 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Venise
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
522 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Venise (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,412,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,99%
Loyer estimé : 1 401 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Venise
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Ginko5
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Venise - Jean MoulinGinko331 m
Venise - Jean MoulinGinko343 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
145 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
166 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
153 000 €prix moyen
2025
153 000 €
1 055 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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