UN APPARTEMENT 3 pièces — 384 150 €
139 RUE RENE TACHON 69250 CURIS-AU-MONT-D'OR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 384 150 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 590 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI285
Contenance27 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro285
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15574770. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 841 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +26,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Curis-au-Mont-d'Or
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 179 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Curis-au-Mont-d'Or (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,820,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,7 EUR/m²/mois
9,517,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,91%
Loyer estimé : 1 572 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Curis-au-Mont-d'Or
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/04/2005 - 17/04/2005
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m 🚗
Route intercommunale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 m 🚗
Route intercommunale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
430 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+3,1% évolution globale
296 456 €prix moyen
2025
300 000 €
2 609 EUR/m² -21,9% 2025
384 150 €
3 590 EUR/m² +3 741,5% Vente actuelle 2025
10 000 €
115 EUR/m² -96,7% 2024
300 000 €
3 093 EUR/m² -7,7% 2024
325 000 €
4 063 EUR/m² -11,0% 2024
365 000 €
3 093 EUR/m² -25,9% 2024
492 650 €
3 570 EUR/m² +134,6% 2022
210 000 €
2 800 EUR/m² -45,0% 2022
382 000 €
4 391 EUR/m² +60,5% 2022
238 000 €
3 013 EUR/m² -39,2% 2022
391 500 €
3 375 EUR/m² +39,8% 2021
280 000 €
2 373 EUR/m² -6,0% 2020
297 920 €
2 113 EUR/m² +6,9% 2020
278 750 €
3 484 EUR/m² +16,3% 2018
239 650 €
2 787 EUR/m² -2,2% 2017
245 000 €
2 606 EUR/m² -23,4% 2017
320 000 €
2 963 EUR/m² +10,2% 2014
290 300 €
2 688 EUR/m² +0,7% 2014
288 200 €
2 825 EUR/m² -1,0% 2014
291 000 €
2 109 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (49)
Services publics23 · 120 m
Santé9 · 110 m
Sport/Loisirs8 · 311 m
Commerces4 · 137 m
Tourisme3 · 829 m
Enseignement1 · 311 m
Transports1 · 978 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire des Cabornes412 m · Public
Ecole
Ecole primaire Les Frères Voisin999 m · Public
Permis de construire Commune de CURIS-AU-MONT-D'OR
26permis récents
122logements autorisés
7 893 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
5
1 logement193 m²1
Permis de construire févr. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable août 2023
4
14 logements1
Permis de construire mars 2023
1
63 logements4 275 m²1
Declaration prealable mai 2022
2
15 logements1