UNE MAISON 2 pièces — 119 500 €
3 RUE RENE LE MAO 29390 SCAER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 119 500 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain464 m²
Prix/m²2 134 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle BA312
Contenance464 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro312
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15574762. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 345 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +58,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
21 200 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
2 898 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
8%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Sca�r (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,413,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,99%
Loyer estimé : 497 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Scaër
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2000 - 12/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 05/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2013 - 06/06/2013
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla15
RATP DEV14
BreizhGo en Finistère1
Arrêts les plus proches
Ecole Publique Joliot CurieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla218 m
Ecole Publique Joliot CurieRATP DEV218 m
Ecole Publique Joliot CurieRATP DEV218 m
Ecole Publique Joliot CurieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla218 m
Jean LancienRATP DEV397 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+139,0% évolution globale
85 701 €prix moyen
2025
119 500 €
2 134 EUR/m² -0,4% Vente actuelle 2023
120 000 €
1 690 EUR/m² +125,1% 2019
53 302 €
952 EUR/m² +6,6% 2016
50 000 €
893 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (98)
Services publics46 · 213 m
Santé20 · 70 m
Commerces14 · 503 m
Sport/Loisirs12 · 198 m
Enseignement4 · 295 m
Transports2 · 552 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire publique Joliot-Curie290 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Joliot-Curie310 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph486 m · Privé
Collège
Collège Léo Ferré767 m · Public
Permis de construire Commune de SCAER
85permis récents
126logements autorisés
10 162 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
5
1 logement20 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
2 logements1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire juin 2025
1
33 logements2 237 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement100 m²1