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Vendu 115 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface51 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 255 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE

131 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

80%

Données cadastrales

Référence parcelle AT191

Contenance611 m²

Préfixe000

SectionAT

Numéro191

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15574695. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 391 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -33,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Noir Bonnet

Revenus

23 980 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

3 303 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires

48%Locataires

21%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,2%Chômage

26%Cadres

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Loyers de référence Wasquehal (2025)

15,1 EUR/m²/mois

12,318,5 EUR/m²

13,7 EUR/m²/mois

10,018,7 EUR/m²

8,02%

Loyer estimé : 769 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Wasquehal

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989

Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1991

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m24 arrêts

Par réseau

ILEVIA33

Arrêts les plus proches

CentreILEVIA122 m

CentreILEVIA252 m

Hotel De VilleILEVIA280 m

Hotel De VilleILEVIA289 m

Hotel De VilleILEVIA290 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

62 dB(A)Ln (nuit)