UN APPARTEMENT 2 pièces — 242 430 €
1705 RTE DE LORNARD 74410 SAINT-JORIOZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 242 430 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 253 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ5
Contenance2 510 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro5
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15574668. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 658 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -24,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
30 610 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 022 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
9%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Saint-Jorioz (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
13,724,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
9,118,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,14%
Loyer estimé : 1 037 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jorioz
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat10
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/1990 - 17/02/1990
Glissement de Terrain31/12/1993 - 01/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/1993 - 01/01/1994
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
SIBRA14
Arrêts les plus proches
PONT DE MONNETIERSIBRA589 m
PONT DE MONNETIERSIBRA606 m
PONT DE MONNETIERSIBRA622 m
MACHEVAZSIBRA691 m
MACHEVAZSIBRA691 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
317 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
591 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
595 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+96,1% évolution globale
250 395 €prix moyen
2025
448 980 €
4 317 EUR/m² +85,2% 2025
242 430 €
4 253 EUR/m² -47,2% Vente actuelle 2022
459 000 €
4 135 EUR/m² +162,7% 2018
174 750 €
3 066 EUR/m² +82,0% 2015
96 000 €
2 667 EUR/m² +11,6% 2014
86 000 €
2 867 EUR/m² -67,8% 2014
267 000 €
4 172 EUR/m² +16,6% 2014
229 000 €
3 095 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (21)
Services publics11 · 385 m
Commerces3 · 713 m
Santé3 · 308 m
Tourisme2 · 566 m
Sport/Loisirs1 · 700 m
Transports1 · 178 m
Permis de construire Commune de SAINT-JORIOZ
365permis récents
1 150logements autorisés
101 416 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
4 logements1
Permis de construire nov. 2025
5
12 logements186 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
30 logements1 793 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement100 m²1