UNE MAISON 4 pièces — 113 000 €
24 RUE BASSE (BASSO CARRIERO) 06510 BEZAUDUN-LES-ALPES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 113 000 € le 30 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain184 m²
Prix/m²1 228 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C140
Contenance120 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro140
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15574666. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 751 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -67,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bézaudun-les-Alpes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
258 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence B�zaudun-les-Alpes (2025)
🏢Appartementfaible
13,3 EUR/m²/mois
10,616,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,8 EUR/m²/mois
11,730,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,33%
Loyer estimé : 1 726 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bézaudun-les-Alpes
60Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2022 - 30/09/2022
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire5
Arrêts les plus proches
VillageZOU ! Scolaire73 m
Abri JauneZOU ! Scolaire824 m
Vieille RouteZOU ! Scolaire824 m
VilleplaineZOU ! Scolaire854 m
VilleplaineZOU ! Scolaire856 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m 🚗
Départementale D208Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
469 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-22,7% évolution globale
94 500 €prix moyen
2025
85 000 €
1 700 EUR/m² -24,8% 2025
113 000 €
1 228 EUR/m² +61,4% Vente actuelle 2023
70 000 €
2 500 EUR/m² -36,4% 2014
110 000 €
965 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (11)
Services publics9 · 31 m
Commerces1 · 18 m
Sport/Loisirs1 · 125 m
Permis de construire Commune de BEZAUDUN-LES-ALPES
8permis récents
8logements autorisés
1 084 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement164 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement148 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement123 m²1
Permis de construire nov. 2016
1
1 logement85 m²1
Permis de construire sept. 2015
1
1 logement152 m²1